Vente appartement 285 000 €

57,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE - BAS MONT BORON : Dans résidence sécurisée, beau 3 Pièces traversant de 58 m2 en très bon état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et un WC indépendant.
Cet appartement dispose également d'une grande cave saine et d'une place de parking attitrée (pour 100 €/an).
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Ravalement de façade effectué récemment.
Proche du parc du Castel des deux rois, du port, des commerces et transports.
Idéal premier achat, famille ou investissement locatif. A visiter rapidement.
Visite virtuelle disponible sur demande
Nombre de lots de copropriété : 355 dont 165 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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