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Vente appartement 410 000 €
57,86 m²
2 pièces 2 p
Nice (06300)

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  • 7 086 €/m²
  • 2ème étage
Olmeta Immobilier

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Description

NICE APPARTEMENT 2/3 PIÈCES BALCON VUE DÉGAGÉE FORÊT URBAINE
Coup de cœur ! dans un quartier en plein essor face au projet de forêt urbaine, un appartement 2 pièces de 57,86m2 offrant un large balcon de 13m2 vue dégagée plongeante sur la futur forêt urbaine de Nice.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement offre de belles perspectives d'évolution grâce à sa configuration modulable. Situé dans un environnement en plein essor, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
L’appartement est composé comme suit, une entrée un dégagement,
Une petite cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau
Un salon séjour ouvrant sur un large balcon,
Une cave vient compléter cette proposition.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite
Honoraires charges vendeurs.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84879239 - Réf Superimmo : ANVXVWFWT
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 7 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18543/fees_document.pdf?1692175494

57,86 m² - 2 pièces2ème étage
Vue dégagée, sur verdureEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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