Vente appartement 267 120 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Découvrez cet appartement de 75 m² situé dans le quartier recherché de Riquier. Avec ses deux chambres, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, une
salle de bain et un salon séjour, ce bien offre un cadre de vie agréable et
fonctionnel. Une grande terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter de
moments de détente en plein air.
En plus de ces prestations, cet appartement dispose d’un garage
et d’une cave au sous-sol dans l'immeuble, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Cet appartement est à rénover, offrant un beau potentiel pour
les futurs propriétaires. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un
investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante.
Idéalement situé, vous serez proche de toutes les commodités :
transports en commun (bus, trams), gare de Riquier, et commerces. Tout en
étant légèrement en retrait de l’artère principale, vous bénéficierez du calme
et de la tranquillité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez
me contacter au 06 09 84 62 56 ou par mail
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec
un grand potentiel dans un quartier recherché !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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