Vente appartement 259 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orsay (91400)

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : Opportunité à Saisir! Très bel appartement construit en 2014 et en PARFAIT ETAT à Orsay Mondétour avec sa proximité des transports qui rejoignent la ligne B du RER soit à Orsay soit à Massy-Palaiseau, de ses commerces et école de quartier,
Au 1er étage sur 3, sans ascenseur, il s'agence comme suit:
Une entrée avec placard, rejoint d'une part l'espace de vie composé d'un séjour avec son meuble de rangements sur mesure et d'une cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE et d'autre part 2 chambres de bonne taille avec penderies aménagés intégrés, chacun de ses espaces sont ouverts vers l'extérieur. Une salle d'eau avec son wc et un cellier accueillant le coin chaufferie et buanderie.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et est individuel, la résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir sécurité et tranquillité aux occupants, l'appartement est connecté à la fibre.
En bonus, une terrasse exposée à l'est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un parking extérieur privatif assurant un stationnement facile et sécurisé ainsi q'un jardin collectif viennent compléter ce bien.
On aime, sa décoration soignée, son agencement optimal, ses matériaux de qualités, son absence de travaux, l'appartement est en excellent état, prêt à emménager!
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien d'exception!
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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PATRIZIA ZICARO - IAD

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