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Vente appartement 204 990 €
57,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pacé (35740)

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  • 3 571 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) : Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Centre bourg, au calme et à deux pas de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété à très faibles charges (syndic bénévole), charmant type 3/4 en duplex d'une surface de 57.4m² habitable environ et 89.5m² au sol, situé au 2ème et dernier étage de la résidence avec parking privatif et cellier fermé ! Il comprend au 1er niveau : Une entrée, une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagée ( gd rangement sous escalier), dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains (vasque+ baignoire), un wc . Au 2ème niveau : grande mezzanine/salon dominant la pièce de vie. L'appartement profite également d'un cellier au rez-de-chaussée d'une annexe de la résidence + 1 parking privatif sur cour. Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 204 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 197 500 euros hors honoraires + 3.8 % TTC honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : a9288 - Réf Superimmo : ANVXWUQU2
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Caractérisques
Prix de vente : 204 990 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 24 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 7 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

57,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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