Vente appartement 359 500 €

57,96 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Hérault-34- Palavas les Flots- Imaginez vous réveiller avec vue sur la mer ou les étangs, promettant un environnement paisible et ressourçant! Sonia et Stéphane vous présentent ce très beau T2 + cabine traversant avec son parquet tecq dans une résidence sécurisée au 1er étage sur 3.
L'appartement se compose d'une très belle pièce à vivre de 29m2 s'ouvrant sur une confortable terrasse de 9m2 vue mer. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie idéalement agencée pour cuisiner et profiter de sa famille, amis...Un dégagement dessert la chambre cabine, la salle de bain, et les wc séparés. La chambre avec les placards profite d'une terrasse de 9m2 donnant sur les étangs.
Pour votre confort : une place de stationnement et local à vélos complètent ce bien.
Avis du professionnel : Bien rare de part ses vues remarquables et son agencement. Cadre de vie idyllique.
Lots No 20 & 165 situés dans une copropriété loi No557 du 10 juillet 1965 de 148 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 771,68EUR - Taxe foncière 1522EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par EI Stéphane Valez : 06.42.61.30.64
Agents commerciaux inscrit respectivement au RSAC de Montpellier no889 459 741 et no483 462 396. (disponible 7/7) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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STÉPHANE VALEZ - IMMO ANGELS

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