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Description

Palavas -les Flots - Appartement traversant avec Terrasses, et vue Imprenable sur la Mer et étang.
Dans une résidence au 1er étage/3, une véritable invitation à la détente et à la contemplation. Avec une vue splendide sur la mer et l'étang, il saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité.
Caractéristiques de l'appartement : Cuisine ouverte : Un espace convivial, s’ouvrant sur un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse vue mer, grande chambre avec placards et terrasse vue sur l’étant, un bureau : Parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture paisible, Salle de bain et WC séparé, le tout sur un parquet en teck ajoutant une touche d'élégance et de chaleur.
Extérieurs : terrasses : Offrez-vous des moments de détente inoubliables où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil, tout en admirant la vue imprenable sur la mer ou l’étang.
Atouts supplémentaires :
Parking inclus, Local vélo : Pratique pour les amateurs de balades à deux roues !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort moderne et cadre idyllique. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer !
SERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffies reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et vous organiser une visite.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXWKNHA
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 6 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.serenidade-immobilier.fr/Honoraires.pdf

57,95 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 1/3Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1987
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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