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Vente appartement 499 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 754 €/m²
  • Étage 4/10 avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique
Caroline Le Bars - efficity

Caroline Le Bars - efficity

59 avis
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Description

Vente appartement 2 pièces 57 m² Paris 12E (75012)
Grand 2/3 pièces modulable avec de larges fenêtres en double vitrage, permettant une luminosité optimale.
Idéal pour pied à terre, célibataire ou jeune couple.
Salle de bain refaite avec gout et de nombreux grands rangements.
Electricité refaite.
4ème étage avec deux ascenseurs dont un très grand (2m de profondeur).
Couple de gardien, grande cave saine, jardin avec potager, copropriété très bien tenue.
3 locaux à vélos.
Tout proche village Faidherbe et 10' en vélo du bois de Vincennes
Tous commerces (Carrefour Market, Auchan, Super U...) et salles de sport à 2 min.
Métros : Faidherbe, Reuilly Diderot, Rue des boulets
RER : Nation à 8 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Le Bars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°808975478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157338 - Réf Superimmo : ANVXWLN6E
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

57 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/10 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
GardienChauffage collectif électrique
Séjour de 21 m²Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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