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Vente appartement 615 000 €
57,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
57,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
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- 10 778 €/m²
- 2ème étage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Loft Charmant et Élégant : Un Bijou Urbain à Découvrir !
A deux pas du métro 10 (Avenue Émile Zola), découvrez ce très jolie Loft de 57m2 niché au coeur du 15ème arrondissement de Paris. À peine la porte franchie, vous serez accueillis par une entrée lumineuse et fonctionnelle baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la cour arborée.
La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, se prête parfaitement aux dîners entre amis grâce à son ilot central.
Le salon/séjour accueille un espace bureau et un escalier menant au coin nuit en mezzanine, proposant un dressing et à des WC séparé.
La salle d'eau, d'une surface de 5 m2, offre un coin buanderie et une fenêtre.
L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant par géothermie.
Une cave offre à cet appartement une solution de rangement en plus.
Visitez et Laissez-vous Séduire ! N'attendez plus pour découvrir ce bijou urbain. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Votre futur chez-vous vous attend !
DPE : Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : C (24 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 € et 600 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre total de lots : 47. Aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 202 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Qoridor, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Proposé par Emeline BRUNGARD (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre Siret 951428549).
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Qoridor : Emeline Brungard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 428 549
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 24/12/2024 -
Réf. agence : VA2457-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXVNS9X
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| Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 10 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 424 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf
| 57,06 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| Chauffage collectif | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2023.
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