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Description

Idéal 1er achat ou investisseur. A proximité immédiate du métro Convention et de toutes les commodités. Rue Eugene Gibez, beau 3 pièces de 63 m2 au sol en rez-de-chaussée et souplex situé dans une copropriété de bon standing, bien sécurisée et bien entretenue. Séjour de 23m2, cuisine/ salle à manger, espace nuit en souplex de 19 m2, wc séparés. Possibilité profession libérale.Charges : environ 2250 euros/ an. Nombre de lots principaux : 30. Votre contact direct : Antoine 06 69 50 21 22. A visiter rapidement et sans hésitation. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 243512Rz7 - Réf Superimmo : ANVXX1XC0
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Taxe foncière : 1 053 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

57 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseur
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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