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Vente appartement 610 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 10 702 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
The French Keys

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Description

Rue Claude Lorrain, Paris XVIe.
En étage élevé AVEC ascenseur, nous vous proposons un T3 à rénover intégralement.
Situé au 5ème étage, il se compose de 3 pièces (séjour, salle à manger, chambre) ainsi que d'une cuisine, un toilette, une salle de bain.
Petit balcon.
Gros potentiel. À rénover intégralement.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un studio de 14 m² en complément.
Possibilité d'acquérir un T2 de 43 m² en complément pour créer un duplex.
Parties communes en excellent état.
Prix de vente : 610 000 € (dont 25 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,27 % du prix net vendeur).
Charges : 333 €/mois.
Chauffage et eau chaude : gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : T3_CL_OB2_D1483066D - Réf Superimmo : ANVXXBKCX
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 10 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 585 000 €. Barème d’honoraires : https://the-french-keys.com/

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveBalcon
GardienChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainDigicode
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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