Vente appartement 434 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

LIBERKEYS VOUS PROPOSE CE CHARMANT 3 PIÈCES À DÉCOUVRIR
Situé au 5ème étage d'une copropriété datant de 1880, rue Doudeauville, ce bel appartement de 57m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les amateurs de charme ancien.
SUR LE BIEN :
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur cour, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bain et de deux grandes chambres également donnant sur cour. Laissez-vous imprégner par l'atmosphère singulière de l'ancien.
SES ATOUTS :
Situation en étage
Charme de l'ancien préservé
Intérieur bien entretenu
Lumineux et paisible
CHARGES RAISONNABLES :
Les charges trimestrielles s'élèvent à 243€, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 910€. Profitez du confort d'un chauffage individuel au gaz.
SUR L'IMMEUBLE :
Construit en 1880, l'immeuble compte 50 lots d'habitations. Les espaces communs comprennent deux cours arborées, dont l'une est dédiée au stationnement des vélos.
EMPLACEMENT IDÉAL :
À seulement 3 minutes à pied du métro Château Rouge (ligne 4) et à 8 minutes à pied du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), profitez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Le quartier animé de Montmartre et la majestueuse Basilique du Sacré-Cœur sont à proximité immédiate, tout comme de nombreux restaurants et magasins.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
Explorez ce bien en 3D sur notre site et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 7 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an	Taxe foncière : 910 €

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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