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26
Vente appartement 715 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 2ème (75002)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 2ème (75002)
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- 12 544 €/m²
- Exclusivité
- 7ème étage avec ascenseur
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 7eme et dernier etage avec ascenseur, environ 60 m2, idéalement situé a 2 mn de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol/Etienne Marcel/Sentier, ce 3 pièces offre une vue panoramique dans un cadre authentique. Potentiel unique pour un lieu de vie ou pied a terre.
Gros travaux de copropriété votes et déjà payes.
Possibilité achat autres lots voisins pour constituer un bien atypique et exceptionnel.
Rare, a visiter sans tarder. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 84328345 - Réf Superimmo : ANVXWVTT1
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| Prix de vente : 715 000 € | Prix au m² : 12 544 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | 7ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Fibre optique |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  123 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086
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