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Vente appartement 849 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 14 895 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
La Maison GLM

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Description

Situé au coeur du quartier historique du Marais, dans le 4ème arrondissement, l'hôtel particulier d'Argenson qui accueil cet appartement à son premier étage avec ascenseur, est situé au bout d'une impasse piétonne privative, au début de la rue Veille du Temple, à deux pas de l'hôtel de ville et des quais de Seine.
Il comprend, au premier niveau, une entrée sur un vaste salon séjour, traversant, baigné de lumière avec ses grandes ouvertures donnant sur une cour intérieur arborée d'un côté et sur une cour intérieur pavée de l'autre. Une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC avec lave main complète ce premier niveau.
A l'étage, vous retrouverez une grande mezzanine accueillant une chambre, avec sa salle de bains attenante avec WC et rangements.
Emplacement et localisation de prestige pour ce bien. Produit rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.90 et 1765.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Publiée le 24/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2168-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXX0JRM
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 14 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1700
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 765,9 € / an
Maximum : 1 765,9 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Siren : 947936175
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