Vente appartement 727 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 5ème (75005)

iad France - Béatrice VERDIER (06 13 92 86 81) vous propose : Vue dégagée pour ce bel appartement traversant et lumineux, entièrement rénové, au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien.
Il offre une entrée avec aménagement bureau, un salon et une chambre ouvrant sur le balcon filant, une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
Le parquet en chêne, les moulures, la cheminée et le poêle prussien ajoutent du charme à cet espace.
Les fenêtres sont en double vitrage, nombreux rangements, chauffage individuel au gaz de ville.
Il est idéalement situé à proximité des stations de métro St Marcel, Gobelins, Monge et Censier Dubanton.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER EI (ID 1858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 727 000 €	Prix au m² : 12 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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BÉATRICE VERDIER - IAD

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