Vente appartement 170 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance Du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement T3 de 56 m² , idéalement situé à deux pas des transports (bus Lineo 3 direct métro Arènes Toulouse), et des commerces. La résidence calme et familiale, est au coeur du quartier prisé du lac de Plaisance du Touch, très apprécié pour son environnement bucolique où l'on peut se promener sur un parcours vert. L'appartement, en parfait état, est au premier étage sur 3 de cette petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, arborée et fleurie, avec une piscine et un local à vélos. Ce beau T3 entièrement rénové, s'ouvre sur une entrée avec un placard et un interphone, un grand salon lumineux donnant sur un agréable balcon couvert, une cuisine aménagée semi ouverte, une première chambre avec parquet, une salle de bain avec vasque et baignoire balnéo, puis une grande chambre avec un beau parquet et un placard aménagé, et un toilette séparé. Deux places de parking aérien complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros. Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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PLAZA IMMOBILIER - TOURNEFEUILLE & PLAISANCE

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