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Description

Opportunité...Era Agence du Palais vous propose en exclusivité ce grand type 2 d'environ 57 m² situé centre-ville de Poitiers. Au 2ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'une belle vue sur le jardin et la Cathédrale. il se compose d'une entrée avec placards, grand salon de 24 m², une chambre de 12 m², cuisine séparée aménagée, salle de bains, wc individuel. Chauffage collectif gaz de ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir, l'appartement est très propre, offrant la possibilité de le transformer en type 2 bis. Bien rare, idéal 1er achat ou pour investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 3235__896799 - Réf Superimmo : ANVXXDCNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 87 740 €Prix au m² : 1 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 673 € / an

5 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 000 €.

57 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix
5 décembre 2024

hausse de 0,9%

87 740 €
4 décembre 2024
87 000 €
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