Vente appartement 211 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reichstett (67116)

A Reichstett, en exclusivité, un magnifique appartement lumineux de 57.4 m2 habitable (55.03 carrez) entièrement rénové, très rare sur le marché !
Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel qui assure un accès facile aux commodités, tout en offrant la tranquillité d'une vie à la campagne.
De votre balcon, vous aurez une vue sur le canal qui vous fera vous sentir en vacances toute l'année.
Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Il est situé au 1er étage et se compose d'un grand salon/séjour avec une cuisine équipé de 35.63m2 avec de nombreux rangements, d'une chambre à coucher de 10.22m2 d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il dispose également d'un garage de 18m2, d'un cellier, et d'une place de parking.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous.
Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 59€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847999)

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 3 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 719,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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PIERRE GOETZ - CAPIFRANCE

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