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Vente appartement 254 000 €
57,72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
57,72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Reims (51100)
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- 4 401 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur cocon au coeur de Reims
Niché entre le Boulevard de la Paix et Pasteur, cet appartement T2 de 57,72 m², construit en 2009, vous offre un cadre de vie idéal.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau d'un WC indépendant.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 15 m², offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 52 m² exposé sud. Un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une cave de 9 m² et un stationnement intérieur complètent les prestations de ce bien.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien en bas de la résidence.
Vous serez séduit par cette résidence de 10 appartements à deux pas de la Cathédrale.
Alors, n'hésitez plus et venez découvrir cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : VA5144-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANVXVZQZ2
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| Prix de vente : 254 000 € | Prix au m² : 4 401 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf
| 57,72 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 37 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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