Vente appartement 159 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR
Quartier 8 mai, à deux pas des tramways lignes 2 et 3 et de la place du 8 mai, cet appartement de type T3 au 2ème étage (sans ascenseur) dans une petite résidence de 4 étages, vous offre une entrée desservant un séjour sur parquet massif donnant sur un balconnet, une cuisine aménagée, 2 chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1040 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an	Taxe foncière : 1 726 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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BRAS IMMOBILIER REZÉ

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