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Vente appartement 165 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rixheim (68170)

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  • 2 895 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Appartement F2 de 58m² terrasse,cave, garage au dernier étage, sans ascenseur d'une copropriété soignée.
Venez découvrir ce lumineux appartement aux volumes bien repartis situé en plein de cœur de Rixheim.
Vous serez accueilli par une entrée composée d’un placard sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse mesure plus de 29m2. Elle est idéale pour vous détendre et recevoir vos proches tout en profitant d’un accès à la terrasse de plus de 9m2. La jolie cuisine équipée et fonctionnelle est un atout majeur pour cette pièce vous permettant de profiter de ce volume.
La chambre, d'une généreuse superficie de plus de 18m², est équipée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement conséquent et un confort inégalé pour organiser vos effets personnels.
La salle de bain est moderne et pratique, composée d’une douche, d’un meuble vasque avec un espace pour la machine à laver ainsi qu’un WC suspendu.
Pour profiter de l'extérieur, une terrasse d'environ 9m² est à votre disposition au calme, parfaite pour savourer un café le matin ou pour passer des moments de détente en plein air.
En plus de cet espace de vie agréable, l'appartement est vendu avec un garage, un parking sécurisé avec barrière, et une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement.
N'hesitez pas à consulter notre site internet REMAX, une visite virtuelle vous attend.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, chaudière neuve de 2020, électro-ménager de 2021, garage à vélo, taxe foncière 702€.
Prix 157 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 28 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1678€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118
.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 750681013-24 - Réf Superimmo : ANVXWO9SK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

57 m² - 2 pièces - 1 chambreGarage
Année de construction : 20021 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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