Vente appartement 47 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Roanne (42300)

iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose : Très joli appartement de 57 m2 environ au coeur d'une copropriété très bien entretenue. Cette appartement, au deuxième étage sans ascenseur, est composé d'une entrée, d'une cuisine séparé, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une loggia, d'un cellier et d'une cave.
Entièrement double vitré, chauffage gaz de ville, balcon donnant sur un parc.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
A voir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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DIDIER LEGER - IAD

21 avis clients

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