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Description

Spacieux T2 de 57 m², issu d’un T3, lumineux grâce à son exposition est-ouest. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports.
Il offre un séjour confortable, une cuisine aménagée avec cellier et une salle d’eau moderne avec WC. Isolation optimisée avec menuiseries PVC double vitrage et sols mêlant parquet et carrelage.
Atouts supplémentaires : parking collectif et cave pour plus de rangement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 183472 - Réf Superimmo : ANVXY50J1
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1963
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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