Vente appartement 243 800 €

57,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Découvrez votre Havre de Paix à Roquebrune-sur-Argens - Quartier du Moulin à Vent
SITUE ENTRE NATURE PARC COLLINE et PLAGES. Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 57.92 m², niché dans un quartier paisible de Roquebrune-sur-Argens, à la sortie vers Fréjus. Construit en 2014, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles pour créer un véritable cocon familial.
De l'entrée de l'appartement, vous passez dans le séjour avec cuisine américaine. Deux chambres avec placard et une salle de bains moderne complètent cet espace de vie harmonieux.
Le véritable atout de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse de 9 m² vous invite à profiter de moments privés sans vis à vis, tandis qu'un jardin privatif de 31 m² offre un espace où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La piscine commune ajoute une touche de luxe à cette résidence, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre plus grand confort. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.
Côté commodités, tout est à portée de main. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à proximité. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est situé à 10 minutes en voiture. Enfin, 10 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité.
Contactez votre commerciale sur le secteur: Laurence MAIN au 06x31x36x45x14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE
RCP 59 661 778
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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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