Vente appartement 260 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Votre agence Nestenn vous présente ce bel appartement de 57 M² avec son extérieur et sa superbe vue sur la Grande Conche, célèbre plage de ROYAN, ainsi que sur la végétation luxuriante de la résidence. A proximité immédiate de la plage et des commerces du centre-ville, ce bien séduira les amateurs d'immobilier entièrement rénové avec goût, en quête d'une résidence principale au bord de l'océan, ou bien d'une résidence secondaire sur la Côte de Beauté. L'appartement avec son beau parquet en point de Hongrie se compose d'une vaste entrée menant aux pièces de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de plus 33 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'une jolie chambre lumineuse avec son accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir lumineux et vasque suspendue. Possibilité de créer une seconde chambre. Retrouvez également un wc indépendant et un cellier. Une place de parking sécurisée dans la résidence et une cave complètent l'ensemble. L'appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Ce bien vous est présenté dans le cadre d'une délégation.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 4 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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NESTENN LA TREMBLADE

Infos légales : 89365900300014

54 avis clients

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