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Vente appartement 315 000 €
57,03 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Nestenn Rueil Malmaison

Nestenn Rueil Malmaison

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Description

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 57m2, à proximité du centre-ville de Rueil-Malmaison (10 min à pied) et des écoles Les Bons Raisins (5/10 min à pied).
Situé au 2ème étage, dans une résidence des années 60-70, cet appartement comprend : entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, balcon orienté Sud-Ouest avec vue dégagée, salle d'eau, WC séparé.
Cave en sous-sol.
Parking libre dans la résidence (sécurisée).
DPE D.
Charges de copropriété : 190 € / mois
Coûts d'énergie estimés entre 68€ et 96€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/03/2024).
Taxe foncière : 667€ par an.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 547-RUEIL - Réf Superimmo : ANVXXHI71
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 5 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rueil/529/S1vN9/bareme_honoraires_fev2024_avec_pno.pdf

57,03 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon (3 m²)1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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