Vente appartement 119 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITÉ – 22000 – SAINT-BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 bis (T3) – APPARTEMENT RÉNOVÉ ENTIÈREMENT CES DEUX DERNIÈRES ANNÉES
Bienvenue dans cet appartement de charme entièrement rénové, niché dans un immeuble de caractère datant d'avant 1900.
Alliant le cachet de l'ancien avec le confort du moderne, il bénéficie en plus d'une situation idéale en plein centre-ville (place de la résistance)
L’appartement est agencé de la manière suivante :
- Une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte sur le salon (29,98 m²)
- Une mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis ou bureau (8,27 m² au sol)
- Une chambre (10,19 m²)
- Un dressing avec un lave main (5,37 m²)
- Une salle d'eau avec des toilettes (3,3 m²).
Informations complémentaires :
L'appartement a été entièrement rénové de A à Z : isolation, électricité, salle d'eau, cuisine, mezzanine ...
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective.
L'eau chaude est assurée par cette même chaudière.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Copropriété calme comprenant 4 lots dont 2 commerces.
La taxe foncière est de 867 €.
À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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