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Vente appartement 108 500 €
57,12 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

19 avis
06 76 40 55 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À VENDRE Rare opportunité -Appartement T3 surface de 57,12 m2 vendu libre d'occupation pour un premier achat ou un investissement locatif . L'appartement est situé dans un immeuble de 2004, sans ascenseur, situé au 2eme étage, proche de la gare de Saint Brieuc. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, salon avec kitchenette ouverte, balcon, une chambre et un bureau salle de bain, WC. Une place de parking est vendue dans le lot. Le ravalement de la façade de l'immeuble est récent. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 996 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002115610) et . Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (103 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 85002115610 - Réf Superimmo : ANVXXETOD
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 103 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

57,12 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2004Chauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Siren : 524181831
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