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Vente appartement 145 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
Saint-Denis (93200)

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  • 2 544 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

C'est dans une copropriété saine, arborée, sécurisée et avec gardien que LIBERKEYS vous propose ce grand et joli 2 pièces nécessitant quelques rafraîchissements.
Spacieux et lumineux, il comprend : Grande entrée , joli séjour ensoleillé, cuisine dinatoire, 1 belle chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
De nombreuses options sont envisageables (possibilité t3, réagencement total possible...).
Profession libérale acceptée (appartement en rdc), très bonne rentabilité pour un investisseur (rbnb accepté, colocation possible, encadrement des loyers à hauteur de 1157€HC).
Idéalement placé (Au pied des commerces et commodités, Métro13 Basilique à 10',gare RER de Saint-Denis à 10', tram T1 et T4 à 5', IUT à 5' et université Paris13 à 10').
Une cave complète cette offre.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : DOM11010 - Réf Superimmo : ANVXWH6T5
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

57 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
Fenêtres simple vitrageCopropriété de 174 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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