Vente appartement 166 000 €

57,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

Votre Agence ERA Immobilier Dionysien a le plaisir de vous présenter un charmant appartement F3 de 57 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, à seulement 8 minutes à pied du métro Basilique (ligne 13). Profitez d'un cadre de vie privilégié, combinant confort et praticité, avec un accès immédiat aux transports (bus, tramway), aux commerces, écoles et toutes les commodités essentielles pour une vie citadine agréable et dynamique, à quelques pas de l'hypercentre. L'appartement séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Il s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux avec une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dotées de rangements intégrés pour un confort quotidien. De plus, un balcon sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur un square arboré, propice à la détente et aux moments de détente. Les plus : une place de parking et une cave complètent ce bien , ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché ! Contactez nous pour une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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