Vente appartement 99 000 €

57,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE, LA TERRASSE, PARC LAMAIZIERE, BEAU T3
Dans un quartier plébiscité et sécurisant, appartement de 57 M² composé d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur le balcon ainsi que 2 chambres.
Vous trouverez également un second balcon, une cave et des places de stationnement réservées à la copropriété.
Tableau électrique et doubles vitrages récents.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
La copropriété est sécurisée par un portail électrique et possède un parc arboré.
Travaux de réfection des balcons, étanchéité et maçonnerie, votés et pris en charge par le vendeur.
Idéalement situé à 2 pas du tram (pas de nuisances sonores), des commerces, services et accès facile à l'autoroute.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :773 € ~ 1045 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42
Agent commercial Frédéric LAURENT
RCS 918 163 208
07.84.68.72.60

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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