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Vente appartement 74 000 €
57 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 298 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Loire Investissement

Loire Investissement

165 avis
06 03 51 60 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VA 6096
SAINT-ETIENNE, proche Centre II et facultés LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse, à rafraichir et structuré comme suit :
Une entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, une salle de douche, un salon, 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse d'environ 11 m2 et un WC.
Une cave et un grand garage (partagé) viennent compléter ce bien.
Belle opportunité à saisir !
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC et volets manuels PVC.
Petite copropriété avec 6 lots principaux.
Charges : 95€/mois (entretien espaces verts et communs, fond de travaux et honoraires de syndic)
DPE F en date du 13/09/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1910 € et 2640 € par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - 06 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT
Honoraires inclus de 10.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001

Publiée le 21/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VA6096-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWQRZU
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 1 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,45% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

57 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1957Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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