Vente appartement 59 500 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Montplaisir, rue Paul Ronin, tous commerces et marché à proximité, accès très rapide autoroute, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, au 4 ieme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, un vaste T2 de 57m² très lumineux, traversant, en excellent état, entièrement rénové en 2017.
Toutes les pièces disposent d'un balcon !
Le séjour de 18,30 m², très lumineux, ouvre sur 1 balcon orienté sud/ouest avec une jolie vue très dégagée.
La cuisine de 7,67 m² est indépendante, équipée de meubles bas, plaque à induction et réfrigérateur-congélateur et ouvre également sur un 2nd balcon orienté Nord/est.
La chambre est vaste, 15,17 m² , sur balcon sud/ouest . Vous disposez d'une grande salle de bain de 7,54 m² en très bon état, avec baignoire et grand meuble sous vasque, sur balcon également. WC indépendant. Cave. Stationnement facile au pied de la copropriété
Double vitrage PVC + volets pliants en fer - Electricité revisitée . Chauffage collectif gaz avec répartiteurs.
Charges moyennes mensuelles de 161,88 €€/mois incluant , chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel charges générales. + 7,57 €€/mois de fond de réserve pour travaux .
Taxe foncière 796 €
Un appartement très agréable pour un 1er achat ou pour investisseurs pour loger un jeune avec la proximité de l'ENISE et de la Faculté de la Métare...
Référence agence : 4416

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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