Vente appartement 295 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

ST GENIS POUILLY - Rue Aimé Césaire. A proximité des commerces, cet appartement T2 d'une superficie d'environ 57 m² se situe au 1er étage d'une résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée - d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m² - d'un balcon de 9 m² exposé Sud Ouest - d'une chambre de 14 m² - d'un dressing - d'une salle de bains avec WC Trois garages en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 334 euros. Ses atouts : Emplacement idéal à la frontière suisse, proche Tram pour rejoindre Genève, résidence récente, balcon et garage triple. Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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