Vente appartement 319 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER (06 23 50 66 15) vous propose : A 950 m de la plage et de toutes les commodités (commerces, bus...) et 400 m de la gare, bel appartement T2 de 57 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend entrée, séjour, loggia vitrée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. En annexe, une place de parking aérienne privative & sécurisée ainsi qu'un cellier indépendant à proximité. Notre coup de coeur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier MEILLIER EI (ID 33684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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PIERRE-OLIVIER MEILLIER - IAD

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