Vente appartement 309 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

SAINT LAURENT DU VAR (06700)

06700 LES VESPINS 2/3 PIECES DERNIER ETAGE - TERRASSE. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint Laurent du Var, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces en duplex d'une surface de 57m², à proximité immédiate du Port Saint Laurent, des commerces et des transports en commun, incluant la future ligne de tramway à moins de 100 mètres. Ce duplex offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Dès votre entrée, le séjour d'angle, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse à ciel ouvert, offrant un espace extérieur privilégié avec son jacuzzi où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirée. À l'étage inférieur, deux chambres bien aménagées avec placards vous attendent, offrant intimité et confort. L'une d'entre elles donne accès à un balcon privé, tandis qu'une salle de douche avec fenêtre complète cet étage. Cet appartement climatisé représente un investissement idéal, que ce soit pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. Son emplacement privilégié et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Stationnement facile et cave. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Laurent du Var. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Nc lots de copropriété - Taxe F 963€ - Charges 125€ /mois - Surface CARREZ : 55.84 m² / Hab 57 m² - Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface CARREZ : 57 m²

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 5 421 € / m²
Taxe foncière : 963 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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