Superimmo
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Vente appartement 329 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 5 772 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA CD IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - ERA CD Immobilier Saint Laurent-du-Var vous propose :
Superbe appartement 2 pièces de 57m² avec une vue mer imprenable, exposé Sud-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé dans le très prisé secteur des Plateaux Fleuris, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau dégagement qui ouvre sur un vaste séjour de 33m² avec cuisine ouverte, sublimé par un élégant ilot central en pierre de lave. La pièce de vie se prolonge par une terrasse avec vue mer, offrant un espace extérieur privilégié.
La partie nuit se compose d'une grande chambre avec dressing intégré et balcon privatif, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Prestations de grande qualité :
Climatisation réversible pour un confort optimal
Double vitrage assurant isolation et tranquillité
Parquet en chêne massif pour une touche d'élégance
Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking privative et une double cave viennent compléter cet appartement.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Anthony au 06.89.78.69.68
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1702__861448 - Réf Superimmo : ANVXXI4P3
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 5 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 314 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/15345/era-vd-immobilier_15345_10.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambreVue sur mer
1 ParkingCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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