Vente appartement 233 550 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

- Résidence sécurisée 'LES ALLEES DE L'HIPPODROME' achevée en 2018 (sous garantie décennale) -
Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR construit en 2018 (sous garantie décennale) est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces.
Le séjour trés lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée. L'appartement offre 2 chambres, une vaste salle d'eau et des wc séparés.
Avec sa chaudière individuelle au gaz de ville et sa belle orientation sud, l'appartement présente une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant des économies d'énergie significatives et une empreinte écologique réduite.
De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative couverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Prix : 225 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 233 550 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur
Présenté par votre conseillère Noovimo Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, , votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2018.

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VALÉRIE MATHIEU - NOOVIMO

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