Vente appartement 232 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Dans une ancienne maison de village de 1900, appartement rénové en 2015, 57 m2 avec de très belle hauteur de plafond, lumineux au 2o et dernier étage, traversant, très belle vue sur la rade de Toulon et le port de St Mandrier , aucun vis à vis, idéalement situé, au coeur du village, tout à pied, liaison maritime pour Toulon toutes les 25 minutes, transport en commun à 100 m, parking gratuit et facile aux alentours, au calme...
Entrée avec dégagement, coin cuisine semi équipée (évacuation lave linge et lave vaiselle en place) ouverte sur le séjour traversant, salle d'eau avec douche italienne et WC inclus, 2 chambres dont une chambre mezzanine avec hauteur d'homme, vélux, double vitrage partout, climatiseur réversible (2022), électricité aux normes, cumulus électrique de 2022...Taxe foncière de 854 EUR, charges de copropriété de 35 EUR/ mois, Toiture refaite en 2023...La maison dessert 5 appartements...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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