Vente appartement 310 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Saint-Maur proche place Kennedy, appartement de 2/3 pièces avec jardin et parking,
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 57,93 m² est lumineux et dans un parfait état, un parfait coup de cœur.
Le double séjour exposé sud-ouest s'ouvre sur un balcon donnant accès à un jardin privatif, la chambre est calme et spacieuse (possibilité de refaire une 2ème chambre dans le séjour), la cuisine indépendante est aménagée dans un style contemporain enfin la salle de douche à été rénovée récemment moderne et dispose d'une fenêtre, toilettes séparées.
Enorme atout de l'appartement, une cave de 8,80 m² avec mezzanine pour en doubler la surface dans un état impeccable. Et pour votre voiture vous bénéficiez d'un emplacement de voiture. Charges comprenant chauffage et eau.
Idéalement situé à Adamville, proche des commerces, transports, écoles et espaces verts.
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Référence agence : 3373

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 5 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 686 € / an	Taxe foncière : 1 333 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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THUMAL IMMOBILIER

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