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Vente appartement 217 000 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 807 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif
Thierry COLL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Priest (69800) Je vous propose ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 57.81 M² CARREZ dans une résidence de standing et sécurisée de 2019.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, et son extérieur.
A l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre de 24 M² avec une cuisine ouverte et équipée, parfaitement adaptée pour cuisiner et partager des repas en famille, donnant sur la terrasse .
Le côté nuit est composé de 2 chambres spacieuses et confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse de 18 M² avec un espace cellier pouvant faire office de cuisine d'été.
Une place de parking en sus peut compléter ce bien.
Il offre un cadre de vie agréable et calme. Le bien bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéal pour investisseur, aucuns travaux à prévoir.
Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).
DPE : C
Prix de vente : 217.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à .
Mandat n° 384065
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 120.
Charges annuelles payées par le vendeur : 1400 euros.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 384065TCL - Réf Superimmo : ANVXX2G2J
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 3 807 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164998.pdf
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage collectif |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Digicode | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2023.
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