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Vente appartement 267 000 €
57,46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
57,46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 647 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Raphaël : situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec ses 57.46 m2 de surface habitable (39.25 m2 Loi Carrez), cet appartement rénové avec soin vous séduira par ses volumes généreux et son espace extérieur ravissant.
Description : Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre de 40 m2 qui se compose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'un salon cosy et d'une salle à manger lumineuse prolongée par une très belle terrasse orientée à l'ouest, idéale pour savourer des moments de convivialité tout en profitant des couchers de soleil.
Le coin nuit se compose d'une chambre douillette avec placard intégré et d'une salle de bains contemporaine avec toilettes attenants, garantissant intimité et confort.
Espace extérieur : Un jardin privatif de 40 m2, soigneusement aménagé et arboré, ainsi qu'une terrasse de 15 m2, vous offrent un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Confort et commodités :Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien.
Environnement :L'emplacement idéal de cet appartement, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Prestations :Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique.
Informations supplémentaires : Copropriété composée de 53 lots (y compris caves et stationnements), dont 16 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 800 EUR. Taxe foncière : 959 EUR.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 8305 - Réf Superimmo : ANVXX60W2
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 4 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 804 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 57,46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave (4,4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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Siren : 334281151 - N° de carte professionnelle : 83032016000007925
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