Vente appartement 79 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420)

iad France - Laetitia Carton (06 99 03 65 61) vous propose : Appartement de Charme T3 - Rénové -115 M2 possible Saint-Sauveur-sur-Tinée
Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, cet appartement de 57m² rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et authentique.
Composé de 2 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Profitez de l'exposition plein Sud pour des moments de détente ensoleillés.
Un grenier de 57 m2 environ complétera ce bien pour création de nouvelles chambres en duplex, possibilite de 115 m2 de surface habitable
Au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 1900, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée.
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce cocon douillet.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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LAETITIA CARTON - IAD

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