Vente appartement 214 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Anne (97180)

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3 754 €/m²
Meublé
Dernier étage
Cuisine aménagée

Magali GOURDAIN - Capifrance

27 avis

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Description

APPARTEMENT T3 AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE DU BOURG - SAINTE ANNE
Venez Découvrir cet appartement T3 au fort potentiel, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Sainte-Anne, avec un accès direct à la plage du Bourg, voire même à une plage privée.
Grâce à sa localisation de premier choix, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et des transports en commun.
Situé dans une copropriété sécurisée, vous bénéficierez d'un accès par portail et portillon électrique, avec ouverture à badge individuel, garantissant une sécurité optimale pour les résidents.
De plus la copropriété offre de nombreuses places de parking à l'intérieur, un atout considérable dans ce secteur prisé.
Les charges de copropriété sont également faibles, ce qui rend cet appartement encore plus attractif.
L'appartement, bien agencé, se compose d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, cet investissement peut transformer cet espace en un véritable bijou.
Ses autres atouts incluent une vue dégagée et des stores électriques présents dans le séjour et les chambres, offrant confort et praticité au quotidien.
Ce bien est une belle opportunité pour les amateurs de décoration et de personnalisation, permettant de créer un espace de vie à votre image tout en profitant des plaisirs de la plage à proximité.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare sur le marché !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Photos et vidéos disponibles sur demande Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.887182Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 340932553171 - Réf Superimmo : ANVXXMEYU

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 3 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	57 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1978	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert	Copropriété de 36 lots