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Description

iad France - Martial Simonnet (06 29 52 26 03) vous propose : En exclusivité au village , proche toutes commodités , gare Sarcelles St Brice (10 minutes à pieds),
Dans une petite résidence récente (2015) fermée et sécurisée , une bel appartement F3 de 57m² , balcon et place de parking privative en sous-sol,
Au 1er étage avec ascenseur , il vous propose , une entrée , placards , séjour avec accès au balcon , cuisine américaine équipée , 2 chambres dont une avec dressing , une salle de bain , wc séparés ,
le tout en excellent état , pas de travaux à prévoir ,
Une place de parking en sous-sol complète le bien ,
Visite virtuelle disponible !
A vos téléphones !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Simonnet EI (ID 10710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1632375 - Réf Superimmo : ANVXX22AF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 088 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 4,8%

199 500 €
29 octobre 2024
209 500 €
Localisation
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