Vente appartement 136 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose : Nouvelle exclusivité !
Dans un quartier en pleine mutation, lumineux appartement 3 pièces, dans la résidence 'LES ROCHES'.
L'appartement est situé à 2' à pied des écoles, et 5' à pied du Tram T12. L'appartement est TRAVERSANT et dispose d'une cuisine indépendante totalement équipée, et d'un LUMINEUX SEJOUR exposé SUD.
Dans la partie nuit au bout du couloir, se trouvent une 1ère chambre de 11M² environ avec placard intégré, ainsi qu'une 2ème chambre de 10m² environ, une salle de douche, et des WC séparés.
Gare d' Epinay-sur-Orge à 10' à pied et gare Savigny-sur-Orge à 5' en bus et 15' à pied.
Les ATOUTS :
***UNE CAVE
***Stationnement réservé aux résidents au pied de l'immeuble
***DOUBLE VITRAGE PVC
***CHAUFFAGE, EAU, ENTRETIEN inclus dans les Charges
***Toutes commodités à côté ! T12 à deux pas.
Contactez -moi vite pour réserver VOTRE VISITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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SONIA METAIS - IAD

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113 avis clients

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