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Vente appartement 62 000 €
57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sedan (08200)

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  • 1 088 €/m²
  • 1 Garage
Ardennes Patrimoine Immobilier

Ardennes Patrimoine Immobilier

11 avis
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Description

Idéal premier investissement :

Appartement en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, situé en plein cœur de Sedan dans un quartier recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Cet appartement rénové récemment se compose comme suit :
Une entrée menant directement au salon/séjour.
Une salle d'eau avec toilettes et douche.
Une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
Une chambre.
Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, l'ascenseur et l'accès PMR garantissent un confort supplémentaire.
De plus, avec cet appartement vous disposerez d'une cave et d'un grand garage de 14m2.

Cet appartement est actuellement loué 460€ HC et 580€ CC/mois.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750€ par trimestre, comprenant le chauffage (présence de répartiteurs), le nettoyage des parties communes et l'eau.
Taxe foncière : 1250€

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-028 - Réf Superimmo : ANVXX96AT
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://a-p-immobilier.fr

57 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 GarageCave
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 567 € / an
Maximum : 2 119 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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ARDENNES PATRIMOINE IMMOBILIER

Siren : 951022912 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 003
11 avis clients
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