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Vente appartement 90 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 1 579 €/m²
  • Dernier étage
Brigitte GUIDO - Propriétés-privées.com

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2 avis
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Description

Découvrez en plein coeur de la ville se Sens, cet appartement de 3 pièces de 57,70m² idéal pour un premier investissement !!
II comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. Loué depuis 8 ans avec un loyer de 618,90 euros mensuel il assure un revenu locatif stable et immédiat. Profitez de cette opportunité alliant emplacement stratégique et rentabilité assurée !
Prix 98 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
DPE "E" - GES "E"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 270 euros et 1 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 370895BGUI - Réf Superimmo : ANVXW4XZO
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 579 € / m²
Taxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367138.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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