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Vente appartement 330 000 €
57,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
57,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sète (34200)
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- 5 757 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier prisé de la Corniche, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 57 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de renom, à seulement 200 mètres à pied de la plage. Vous profiterez également de la proximité des commerces, situés à moins de 500 mètres. Exposé plein sud, cet appartement lumineux dispose de larges baies vitrées qui baignent le séjour de lumière naturelle. Celui-ci s'ouvre sur une agréable loggia vitrée, prolongée par une vaste terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. En plus de ses atouts, cet appartement est vendu avec une cave privative de 4 m², et la résidence propose un parking sécurisé collectif. Les amateurs de balades à vélo apprécieront la piste cyclable qui passe juste devant la résidence. Vous pourrez également profiter de deux terrains de tennis réservés aux résidents, parfaits pour les amateurs de sport en plein air. Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique à proximité immédiate des plages et des commerces. Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 898.83 euros.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : 5462 - Réf Superimmo : ANVXWCKOE
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 5 757 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 898,83 € / an | Taxe foncière : 1 228 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72469.pdf
| 57,32 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 272 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
542 € / an
Maximum :
734 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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