Superimmo
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Vente appartement 253 000 €
57,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 396 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez ce charmant duplex à Six-Fours-les-Plages, au coeur d'un quartier résidentiel.
Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 57,55 m² loi carrez ( 68m2 au sol )offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée de ce duplex se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une chambre et une pièce de lecture parfaites pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace bureau.
Ce duplex dispose également d'une terrasse privative, un véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un parking pratique.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, avec toutes les commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces et écoles et a 10 minutes se trouvent les plages de six-fours.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez CASA IMMO Hyères dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : 550.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA1921-COMPANY50574BXT - Réf Superimmo : ANVXWX4LA
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 4 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50574bxt/199/2X95v/bareme_des_honoraires_de_transaction_valide.pdf

57,55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2010.

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Infos légales : 950827550
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